Svatava Dlouhá
Prodej rodinného domu 105 m², Žulová
4 300 000 Kč G
Včetně provize RK a právního servisu
Svatava Dlouhá – realitní makléř pro Jesenicko
Jeseník, Boženy Němcové 922/2
Popis nemovitosti
Prodej rodinného domu se zahradou po kompletní rekonstrukci – Tomíkovice u Žulové Nabízíme k prodeji rodinný dům, který v roce 2022 prošel kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí. Nemovitost se nachází v klidné obci Tomíkovice, pouhé 2 km od města Žulová, v malebném prostředí Rychlebských hor. Dům je situován na vyvýšeném místě, mimo povodňovou zónu, nebyl zasažen povodněmi, s krásným venkovním posezením u krbu, které přímo vybízí k rodinné pohodě či setkávání s přáteli. Hlavní přednosti domu: - kompletně nová střešní dvouplášťová krytina, zateplení střechy 30 cm skelnou vatou, - plastová okna, rozvody elektřiny v mědi a vody v plastu, zateplené podlahy - nová kuchyňská linka na míru s maximálním využitím prostoru - útulný obývací pokoj s kachlovými kamny s výměníkem - možnost vytápění také elektrickými panely s dálkovým ovládáním přes mobilní aplikaci - koupelna s vanou a samostatné WC -technická místnost -15m2 - v patře dva pokoje určené k pohodlnému spaní i nahraní - přistavená zastřešená dřevěná veranda vhodná pro odpočinek, nebo k ukládání dřeva do kamen - částečně podsklepeno – sklep slouží jako technická místnost (čerpadlo na vodu, čistička vody, UV lampa). Pitná voda je pravidelně kontrolována odběrem vzorků. - nízké měsíční náklady 3000,-Kč Exteriér a pozemek: - zapuštěné venkovní posezení s krbem ve svahu, - parkovací stání za domem na vyvýšeném místě, pozemek obce - pod verandou prostor k ukládání kol, nářadí či zahradní techniky. - septik na pozemku Lokalita: Obec Tomíkovice nabízí klidné a bezpečné bydlení v dosahu přírody, přitom jen pár minut od města Žulová. Možnost dokoupení pozemků od souseda. Možnosti: Napojení na cyklotrasy- Rychlebské stezky, Výšlap na Boží Horu, Račí údolí-Tančírna, Zámek Jánský Vrch, v blízkosti polské hranice - písečná pláž Nyské jezera. Tento dům je ideální jak k trvalému bydlení, tak jako rekreační chalupa pro rodinu. Doloženo i pár fotek z probíhající rekonstrukce. Průkaz energetické náročnosti budovy není doložen- uvádíme se zákona G
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | N00240 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 105 m² |
| Plocha pozemku | 563 m² |
| Plocha užitná | 105 m² |
| Plocha zastavěná | 93 m² |
| Cena | 4 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Svatava Dlouhá – realitní makléř pro Jesenicko
Jeseník, Boženy Němcové 922/2