Broker Consulting, a.s.
Prodej činžovního domu 892 m², Písečná
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji soubor zděný bytových domů na adresách Písečná 238 v obci Písečná nedaleko Jeseníku. Jedná se o atraktivní investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších turistických oblastí severní Moravy, na rozhraní Hrubého Jeseníku, Zlatohorské vrchoviny a Rychlebských hor.
Bytový dům má dvě nadzemní podlaží, je postaveny z cihel. Stav je původní. V bytovém domě č.p. 238 se nachází 5 bytových jednotek a 3 garáže.
Stav bytových jednotek je různorodý – některé jsou v původním, udržovaném stavu, jiné prošly rekonstrukcí. Nemovitost nevyžaduje žádné rozsáhlé investice do oprav.
Ddům je podsklepený a disponuje vlastní kotelnou s kotlem na dřevo. Střešní krytina je z eternitu.
Objekt je plně napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, elektřinu i kanalizaci (v jednání). Na domě je rovněž zřízena plynová přípojka, která však dosud není využívána.
Okolní pozemky jsou pronajaty od Lesů České republiky, což umožňuje jejich využívání v návaznosti na provoz nemovitosti. Roční nájemné činí přibližně 4 000 Kč.
Bytové dům jsou v současné době z větší části obsazeny dlouhodobými nájemníky a poskytují stabilní příjem z pronájmu. Informace o současných nájmech a ekonomice provozu rádi sdělíme při osobní schůzce.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Jeseníku a zároveň bezprostřední blízkost hor, turistických tras, cyklostezek i lyžařských středisek. Díky kombinaci dlouhodobého pronájmu a možnosti krátkodobého ubytování se jedná o investici s vysokým potenciálem dalšího zhodnocení.
Dispozice
Bytový dům č.p. 238
Suterén
3× garáž (každá cca 18 m2)
kotelna s kotlem na dřevo
1. nadzemní podlaží
byt 2+1 – 48 m2
byt 1+1 – 40 m2
byt 3+1 – 78 m2
2. nadzemní podlaží
byt 3+1 – 78 m2
byt 4+1 – 88 m2
Cena je 7 999 000 Kč.
K prodeji je také bytový dům č.p. 256 za cenu 7 999 000 Kč.
Při koupi obou bytových domů, je možné se na ceně dohodnout.
Bytový dům č.p. 256
Suterén
garáž 18 m2
kotelna s kotlem na dřevo
1. nadzemní podlaží
byt 3+1 – 78 m2
byt 1+1 – 42 m2
byt 4+1 – 88 m2
2. nadzemní podlaží
byt 3+1 – 78 m2
byt 2+1 – 52 m2
byt 3+1 – 78 m2
Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 87116 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 892 m² |
| Cena | 7 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
