Václav Budina
Prodej činžovního domu 465 m², Jeseník
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji bytový dům s užitnou plochou 400 m2 se třemi byty a komerčním prostorem 68 m2 v centru města Jeseníku. Odhadované stáří domu je cca 120 let, v roce 2020 proběhla částečná rekonstrukce bytových prostor ( výměna podlahových krytin, obkladů, sanitárního zařízení, kuchyňských linek. Rozvody elektřiny a vody vyměněny nebyly ). V 1. NP se nachází vstupní chodba 18,6 m2, byt 1+1 o velikosti 55,0 m2 a komerční prostor 68,4m2 ( komerční prostory jsou momentálně pronajaty a slouží jako prodejna a opravna jízdních kol ). Ve 2. NP se nachází dva byty 2 + 1 o velikosti 74,0 m2 a 88,0 m2 ( v tomto okamžiku nejsou tyto byty pronajaty ) 3. NP: proběhla částečná výstavba celého podlaží ( nová konstrukce střechy, krytina, plastová okna, střešní okna ) která byla z rodinných důvodů majitele v roce 2023 pozastavena. Dle projektové dokumentace a stavebního povolení lze v tomto podlaží vystavět tři byty, z toho dva mezonetové, o velikosti 74,4 m2, 69,4 m2 a 79,4 m2 ( stavební povolení a projektová dokumentace k nahlédnutí ). Dům je připojen na obecní vodovodní řád a kanalizaci, plynovod a přípojku elektřiny. Každý z bytů má svůj plynový kotel. Byty nejsou rozděleny na bytové jednotky. Dům je částečně podsklepen. Parkování vozidel je možné v blízkosti domu na obecním pozemku. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Zpevněný, Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 665156 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 274 m² |
| Plocha užitná | 465 m² |
| Plocha zastavěná | 234 m² |
| Cena | 10 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |