Jolana Urbišová
Prodej ordinace 302 m², Javorník
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v Javorníku, vedenou v katastru nemovitostí jako rodinný dům. Objekt nabízí široké možnosti využití jak pro bydlení, tak pro podnikání. Na pozemek se vjíždí přes pojezdovou bránu na dálkové ovládání. K dispozici je zastřešené parkování pro tři automobily a další parkovací místa přímo na uzavřeném dvoře. Podél oplocení se nachází praktický přístřešek na dřevo. Součástí areálu je prostorná garáž s elektrickými vraty a regálovým systémem. Na garáž navazuje plně kryté venkovní posezení s grilem, sporákem a kuchyňským koutem. Část posezení je otevřená a navazuje na udržovanou zahradu s okrasným jezírkem s koi kapry a solární sprchou. Na pozemku se nachází také prostor s dětskou prolézačkou a další část zahrady umožňující příjezd vozidlem. Nemovitost zahrnuje samostatnou část se sálem, barem, kuchyní a řadou skladových prostor. K dispozici jsou dámské a pánské toalety i bezbariérové WC. Sál má bezbariérový vstup a je připraven k vytápění krbovými kamny. V domě se nacházejí dvě samostatné bytové jednotky. Byt 3+kk, možnost vytápění krbovými kamny, klimatizační jednotka, koupelna s rohovou vanou a umyvadlem, prostor pro pračku, samostatné WC, podkrovní části obložené dřevem. Byt 2+1, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné WC, v předsíní plynový kotel, vestavěné skříně v pokoji. Celková podlahová plocha bytů činí přibližně 147 m2. Plocha sálu, kuchyně a souvisejících prostor cca 154 m2, zahrada 948 m2. Pozitiva: fotovoltaická elektrárna na střeše, energetická náročnost budovy třída D. Velmi dobrý technický stav a pravidelná údržba celého objektu. Nemovitost nabízí mimořádný potenciál. Lze ji využít pro vícegenerační bydlení, dlouhodobý pronájem bytů, sídlo firmy, provozovnu služeb, klubovnu, penzion či ubytování pro turisty a motorkáře. Kombinace bydlení, podnikatelského zázemí a rozsáhlého venkovního prostoru vytváří jedinečnou příležitost pro investici i vlastní životní projekt. Dům je v celkově dobrém technickém stavu, nová elektřina, střecha v dobrém stavu, připojen na plyn, obecní vodu. Nyní je kanalizace napojena na souseda, lze zde mít na pozemku čističku odpadních vod.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Domácí vodárna, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Domácí vodárna, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 236401 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 302 m² |
| Plocha pozemku | 1 108 m² |
| Plocha obytná | 302 m² |
| Plocha užitná | 302 m² |
| Plocha zastavěná | 160 m² |
| Cena | 5 970 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |